Sanieren bedeutet Schadensbehebung

Wenn ein Schaden im oder am Gebäude zu beheben ist, ist Sanieren ist angesagt. Von einer Schimmelsanierung spricht man, wenn Schimmel in Innenräumen beseitigt werden muss. Typische Sanierungsfälle sind Feuchteschäden, Risse im Außenputz, Löcher in der Dachhaut oder Ausblühungen an Bauteilen.
Das Ziel einer reinen Sanierung ist es, den ursprünglichen Bauzustand wiederherzustellen – so wie vorm Schadensfall. Durch die Reparatur wird ein Mangel beseitigt, so haben die sanierten Bauteile anschließend wieder die ursprüngliche Qualität.

Renovierung als Auffrischung

Ein ursprünglicher Zustand wird auch bei Renovierungen in gewisser Weise wiederhergestellt.
Allerdings geht es bei der Renovierung in Koblenz nicht um Baumängel, die um weiteren Schaden abzuwenden zwangsläufig beseitigt werden müssen, sondern eher um optische Verschönerungen.
Man spricht auch von Schönheitsreparaturen, wenn alte Bauteile, die sich im Laufe der Jahre oberflächlich abgenutzt haben, werden durch die Renovierung wieder „aufgefrischt“werden.
In der Bevölkerung wird Klassischerweise bei Renovierungen an das Tapezieren oder Streichen der Wohnungsinnenwände gedacht.
Hier muss natürlich nicht zwangsweise genau der alte Zustand wiederhergestellt werden.
Hier findet sich häufig der Wunsch nach der Verlegung neuer Bodenbeläge – zum Beispiel Teppich oder Laminat – diese gehören ebenso zur Renovierung.
Zur Renovierung nach einem Umzug ist häufig eine andere Optik und eine andere Farbe gewünscht – man möchte sich schließlich ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen einrichten.
Bei der Renovierung einer Mietwohnung in Koblenz, Andernach, Lahnstein oder anderswo ist nur wichtig, dass die Wände hinterher zum Auszug auch wieder frisch gestrichen oder neu tapeziert aussehen – wie vorher.

Modernisieren heißt verbessern

Bei der Modernisierung geht es um mehr als nur die bloße optische Verschönerung.
Nicht zwangsweise wird bei einer Modernisierungsmaßnahme ein Schaden behoben oder es ist gewünscht den alten, funktionsgerechten Zustand wiederherzustellen. Was passiert bei einer Modernisierung? Ziel ist es Gebäudeteile zu verbessern, und sie ggf. auf den jeweils neuesten baulichen Stand zu bringen und somit ihren Nutzwert zu erhöhen.

Typische Beispiele sind die Dämmung einer zuvor nicht gedämmten Gebäudehülle und der Austausch intakter Fenster durch Wärmeschutzfenster, um Energiekosten zu sparen und mehr Wohnbehaglichkeit zu schaffen. Auch die Anschaffung einer leistungsfähigeren, energiesparenderen Heizungsanlage, die schallschutztechnische Errichtigung von Wohnungstrennwänden oder die Verbesserung des Brandschutzes von Bauteilen sind Beispiele für Modernisierungen.